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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 180.000 € (cod.6590cf62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IOPPOLO GROUP) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.700 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con balcone con angolo cottura
Rif: 1405053/2142/162 - in zona piano di mommio, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.l'immobile, di circa 72 mq, si apre su una zona giorno spaziosa e luminosa, con cucinotto e accesso a un primo balcone, ideale come sfogo esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, e da un bagno.la casa si presenta in condizioni abitabili, con alcuni interventi migliorativi da prevedere, in particolare nel bagno, offrendo cosù la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.completa la proprietà una ampia cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.la luminosità, favorita da una buona esposizione, e la generosa metratura degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi cerca una casa comoda e funzionale. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente facilità di parcheggio
