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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 155.000 € (cod.6590036d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.705 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. 3814M2 - Massarosa Frazione Bozzano In zona tranquilla ma a pochi passi dal centro, vendesi appartamento in bel condominio, corredato di posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L'appartamento è posto al piano primo e si presenta in ottime condizioni, la costruzione è recente, anno 2005 e nel 2019 sono stati effettuati gli ultimi interventi. E' dotato di riscaldamento a gas-metano con caldaia a condensazione ed impianto di aria condizionata. Si compone di un soggiorno/pranzo con cucina a vista con accesso ad un balcone che corre sul fronte, disimpegno notte, un bagno con finestra e doccia, una camera matrimoniale, una cameretta ed un altro balcone fronte camere. La richiesta è di Euro 155.000. prot. 3814M2 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 - SC9381473
