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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 520.000 € (cod.658de407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Conca, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.579 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano di Conca (da 1.780 €/m² a 3.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, mentre la zona di Piano di Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Conca) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1404447/575/r2420aq - massarosa ( di piano di conca) - casolare singolo di circa mq 250 completamente ristrutturato con ampi spazi. Composto a piano terra da salone doppio con caminetto, cucina abitabile con zona pranzo e bagno; al piano seminterrato taverna molto ben coibentata con 2 locali; al 1°piano 2 camere matrimoniali con un grande bagno. Soffitta praticabile. Grande e panoramico terrazzo a tasca al 1°piano. Grande giardino e ampia zona parcheggio. Corredato da legnaia. Ristrutturata con molta attenzione compreso gran parte della facciata. Impianti riscaldamento, impianto idraulico nel giardino, etc... Attualmente proposta sui maggiori portali internazionali, e molto apprezzata da ottime recensioni, come affitto estivo. Richiesta € 520.000. rif. R2420aq
