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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 278.000 € (cod.65883b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.615 €/m²) e per villette a schiera (da 1.900 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, ma anche la zona di Stiava è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Stiava (+9,02%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Villetta a schiera con giardino e due posti auto, nel centro di Stiava, Massarosa. Nuova costruzione unico piano con giardino privato 2 camere, 2 bagni 2 posti auto Situata nella tranquilla zona di Stiava, circondata dal verde e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione, la cui consegna è prevista per giugno 2027. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, da dove si accede al giardino. La zona notte si compone da due camere da letto, due bagni moderni, finemente rifiniti ed un pratico ripostiglio. La metratura totale è di circa 90 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale per garantire il massimo comfort abitativo. La villetta è stata progettata con attenzione ai dettagli e realizzata seguendo i più alti standard qualitativi, con l'utilizzo di materiali di prima scelta e tecnologie all'avanguardia, quali Cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Gli ambienti, luminosi e ben areati, sono arricchiti da ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. La proprietà è stata concepita con un design moderno ed elegante, che garantisce una perfetta integrazione con l'ambiente circostante. Inoltre, essendo in fase di costruzione, c'è la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Completa la proprietà due posti auto privati. Inoltre, la villetta fa parte di un complesso residenziale di sole cinque unità, garantendo così privacy e tranquillità.Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.L acquisto avviene direttamente dal costruttore ed è soggetto a IVA, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione abitativa nuova, moderna e funzionale in una zona residenziale ben servita. Rif. S455 www.immobili[…]
