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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 330.000 € (cod.65867ae2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare con balcone
Comune di Massarosa, in posizione strategica vicina al centro, ma in zona tranquilla, Vendesi villa singola disposta su due livelli e corredata di ampio giardino sui quattro alti di circa mq. 1.000, con diverse piante di olivo ed in parte a prato. Sul terreno insistono diversi vani di servizio: un box di circa mq. 25, un pollaio di mq. 15 ed un vano ad uso rimessa/ripostiglio di circa mq. 20, attaccato all 'abitazione. L 'immobile è dotato di pozzo artesiano per l 'irrigazione. La costruzione è di fine anni '50 primi anni '60, nel tempo naturalmente sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, la struttura è sana e gli impianti sono funzionanti, ma naturalmente è da rimodernare. Si accede all 'immobile a mezzo di porticato e si compone a piano terra di ingresso, ampia sala doppia divisa da un arco che permette di ricavare una camera anche a piano terra, attigua sala da pranzo e cucina semi abitabile con caminetto, ripostiglio sottoscala ed un servizio. A piano primo si sviluppa la zona notte che si compone di tre camere matrimoniali, di cui due con balcone ed una camera media, antibagno e bagno con doccia e finestra. Il piano sottotetto è ad uso ripostiglio. Il riscaldamento è a metano con termosifoni, il giardino permette il parcheggio di diverse auto, la superficie è di circa mq. 240. La richiesta è di euro 330.000 trattabili. In attesa di certificazione energetica. Rif. 3918M1 Per motivi di privacy, l 'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l 'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
