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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 285.000 € (cod.65826a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Bozzano, Quiesa di 140 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone
Villa singola con grande giardino, terreno agricolo e vista lago/mare Quiesa, Massarosa In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, è in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio verde privato e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il lago e il mare. Caratteristiche principali della proprietà Superficie abitativa: 140 mq Giardino privato: 1.700 mq Terreno agricolo retrostante: 2.209 mq Possibilità di ampliamento: fino a 40 mq Possibilità di realizzare una piscina grazie agli ampi spazi esterni Terrazza a tetto con vista aperta La villa si sviluppa su due livelli, attualmente così distribuiti: Piano Terra Ampio soggiorno luminoso Camera matrimoniale Bagno Primo Piano Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Due balconi L immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo però un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza su misura, immersa nella quiete e nella natura. Punti di forza Contesto riservato e verde, ideale per chi cerca tranquillità Vista panoramica unica su lago e mare Ampi spazi esterni perfetti per piscina, orto, area relax o dependance Ottima esposizione Possibilità di ampliamento per valorizzare ulteriormente gli spazi Annuncio redatto sulla base APE del 20/05/2024: Classificazione Energetica: E Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 282,47 kWh/m2 anno. Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 1,49 kWh/m2 anno
