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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 173.000 € (cod.6581ebf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.110 €/m²) e per casali (da 1.190 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzano (-10,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
BOZZANO. PORZIONE DI CASALE. INGRESSO INDIPENDENTE. Nella prima collina di Bozzano in contesto tranquillo e immerso nella natura presentiamo porzione di casale ristrutturato così composto: ingresso al piano terra con cucina abitabile, camino angolare con zona tv e dispensa. Al piano seminterrato cantina abitabile. Al secondo piano camera media e bagno finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano ampia camera matrimoniale. A completare la soluzione ingresso indipendente con posto auto, giardino piastrellato e porzione di uliveto, zona lavanderia estera. L'immobile è in stile rustico, si presenta in buono stato, da riammodernare. Soluzione ideale come prima casa o come investimento! Seguici anche sulla nostra pagina Facebook, cercaci come Barner Massarosa. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 349/1448422 (DL 192 19/08/05)
