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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 155.000 € (cod.657e6aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con balcone
BOZZANO. APPARTAMENTO AL 1° PIANO. 2 CAMERE. POSTO AUTO. In zona comoda ai servizi ma comunque riservata, presentiamo appartamento in un piccolo complesso ristrutturato nei primi anni '2000 posto al 1° piano con accesso esterno, così composto: ingresso su cucina open space con tavolo da pranzo, divano e zona TV. Proseguendo bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimioniale con balcone. A concludere la zoluzione due balconi in uno dei quali vano caldaia e zona lavanderia e posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito! Ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al 349/1448422 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA: F
