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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 205.000 € (cod.657e352c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Studio immobiliare la soffitta) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Bozzano (-9,64%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Bozzano, affascinante abitazione indipendente, libera da terra a tetto, corredata da 2 posti auto e ripostiglio esterno. Si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile con caminetto, bagno con vasca finestrato; al piano primo si trovano 2 ampie camere matrimoniali; al piano superiore prendono posto altre due grandi camere di cui una attualmente adibita a tinello/cottura e piccolo servizio. La casa è stata ristrutturata mantenendo alcuni dettagli originali che hanno permesso di rispettarne il sapore autentico. Vi è la possibilità di usufruire di piccola porzione di terreno attualmente adibita ad orto, situata a due passi dalla casa. Chiama adesso per la tua visita
