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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 140.000 € (cod.657b9727)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Masi mediazioni di masi federico) a 140.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1206 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.681 €/m² e 1.900 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Massaciuccoli (da 1.370 €/m² a 2.370 €/m²) e per pentavani in zona Massaciuccoli (da 1.245 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Massaciuccoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massaciuccoli) è pari a 1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D1 (MASSACIUCCOLI - PIETRA A PADULE, AL SASSO)
Indirizzo:
Massaciuccoli
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Masi mediazioni di masi federico

Masi mediazioni di masi federico

Via aurelia 215 - torre del lago puccini, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

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