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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 270.000 € (cod.657a2ceb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2347 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.476 €/m² e 2.793 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.610 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bargecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a 2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2347 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
D3 (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO- PIAN DI CONCA,SASSAIA,BOTRICI)
Indirizzo:
Bargecchia
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione

Villa singola con giardino Bargecchia (Massarosa) rif. ES604 Nel caratteristico borgo collinare di Bargecchia, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita villa singola tutta su un unico piano, circondata da giardino privato e dotata di doppio accesso carrabile e posti per più auto. La località è apprezzata per la tranquillità e per il contesto naturale delle colline versiliesi, da cui in alcune zone si possono ammirare panorami che spaziano dal Lago di Massaciuccoli fino al Mar Tirreno. L abitazione, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: ingresso luminosa sala con affaccio sul giardino cucina abitabile due camere matrimoniali bagno finestrato con doccia vano multiuso esterno con altro bagno All esterno la proprietà è circondata da un giardino privato arricchito da alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere spazi verdi in totale privacy. Completa la proprietà una ampia veranda, perfetta per pranzi e cene all aperto durante la stagione estiva e per momenti di relax all aria aperta. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in posizione tranquilla, a pochi minuti dai servizi e dalle principali località della Versilia. Rif.ES604 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

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