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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 159.000 € (cod.656cb7b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.970 €/m²) e per casali (da 1.780 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone
NOSTRA ESCLUSIVA!LOC. LUCIANO. 2 RUSTICI INDIPENDENTI.GIARDINO.POSTI AUTO.€159.000. In località immersa nel verde con splendida vista delle colline e del lago di Massaciuccoli, presentiamo 2 civili abitazioni così composte: La prima unità, di circa 70 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra comoda cantina ad uso ripostiglio, al primo piano zona giorno con cucina e salotto e al secondo piano camera da letto, bagno finestrato con doccia e zona studio adibibile a camera singola. A completare la soluzione balcone con vista. La seconda soluzione di circa 45 mq si compone al piano terra di zona giorno con cucina open space e bagno, al primo piano disimpegno e camera da letto matrimoniale. I due immobili inoltre dispongono di giardino a comune e posti auto interni. Le soluzioni si presentano da riammodernare. Scelta ideale per due nuclei famigliari o come investimento!Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 349/1448422 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa ! CLASSE ENERGETICA
