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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 345.000 € (cod.6565970d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.855 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
BOZZANO.VILLA SINGOLA.GIARDINO.POSTI AUTO.€345.000. In bel contesto residenziale, vicino ai principali servizi ma allo stesso tempo risevata presentiamo villa singola sviluppata su tre livelli, così disposta: Al piano terra ampia zona giorno con tavolo, divano e tv, cucina distaccata semiabitabile. Conclude il piano terra due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e doccia. Al piano seminterrato spaziosissima seconda zona giorno con camino e tavolo dove passaere cene e eventi in compagnia. A completare il piano seminterrato cucina abitabile,bagno finestrato con doccia e altro vano utilizzabile come ripostiglio e/o camera ospiti. Il primo piano, che risulta mansardato, è composto da due vani attualmente adibiti a camere matrimoniali, bagno finstrato con doccia e vano caldaia. Il primo piano inoltre ha ampi vani sottotetto. La soluzione dispone anche di ampio giardino su 4 lati con posti auto e zona verde. L'immobile si presenta in ottimo stato, abitabile da subito! Ideale per famiglie numerose!Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 349/1448422 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa ! CLASSE ENERGETICA
