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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 265.000 € (cod.65612734)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2038 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.311 €/m² e 2.572 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.915 €/m²) e per attici (da 1.625 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Mommio) è pari a 2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

2038 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massarosa (LU)

Zona OMI:

D3 (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO- PIAN DI CONCA,SASSAIA,BOTRICI)

Indirizzo:

Piano di Mommio

Pubblicato:

sab 7 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare due gi

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura

APPARTAMENTO UTLIMO PIANO PIU ' MANSARDA. ANCHE DUE NUCLEI FAMILIARI A Massarosa,piÃ¹ precisamente a Piano di Mommio,si propone in vendita un elegante appartamento al secondo e ultimo piano con spaziosa mansarda, ideale anche per due nuclei familiari. Varcato l 'ingresso ci accogliente conduce a unâ ampio soggiorno con cucina a vista, che affaccia su di una terrazza vivibile ideale per pranzi all ' aperto e dotata sul retro di una zona lavanderia. Il reparto notte propone due camere matrimoniali e una stanza armadi, mentre il bagno con doccia completa il livello principale. La mansarda, raggiungibile sia dallâ interno con una scala a chiocciola che dallâ esterno direttamente dal vano scale condominiale con il suo portoncino blindato, Ã¨ un ambiente unico con angolo cottura e bagno, offre la possibilitÃ di essere sfruttata anche come bilocale da mettere a reddito oppure ideale come zona relax, studio o per ospiti. La proprietÃ si completa di un garage e posto auto il tutto si presenta in ottime condizioni. Tetto recentemente risistemato