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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 740.000 € (cod.655beff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
3.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.630 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bargecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Bargecchia (+5,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage con balcone
Nel cuore di un esclusivo contesto residenziale sulle colline di Bargecchia, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo elegante villa indipendente progettata dallo studio tecnico Francesconi & Taglialegne di Massarosa e realizzata nel 2005 L’architettura moderna, caratterizzata da piani sfalsati e linee dinamiche, dona movimento agli spazi e crea ambienti luminosi e scenografici, distribuiti armoniosamente su più livelli. L’accesso avviene tramite ingresso esclusivo al piano terra, dove troviamo una graziosa e spaziosa taverna con camino e forno a legna, composta da zona pranzo-soggiorno, cucina abitabile in muratura e un disimpegno che separa due comode dispense e un primo bagno finestrato. Salendo di pochi scalini si accede al garage doppio, con possibilità di parcheggio per due auto, e alla ampia e funzionale zona lavanderia. Il piano nobile si apre su un disimpegno che conduce al grande e luminoso salone, valorizzato da ampie vetrate, termocamino, balcone esposto a est e raffinate finiture in pietra sulle pareti. Alla destra del salone troviamo la sala da pranzo, anch’essa dotata di camino e porta finestra con accesso a una zona esterna piastrellata affacciata sul giardino. Proseguendo, ampia cucina con penisola, realizzata in marmo e legno, e un secondo bagno finestrato con doccia a servizio del piano. Dal salone principale, salendo pochi scalini, si accede al piano ammezzato, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un corridoio con vetrata, due camere matrimoniali, una camera media attualmente adibita a cabina armadio e una spaziosa sala da bagno in marmo di Carrara, completa di vasca idromassaggio e arredi in legno di ciliegio. Proseguendo al piano superiore si raggiunge una ampia mansarda con area relax e lettura, caratterizzata da grandi vetrate che permettono di godere appieno del panorama circostante. Da qui, tramite un piccolo soppalco, si accede a una zona notte con cabina armadio e bagno en suite, dotato di doccia e finestra. Completano il piano due terrazze solarium, una […]
