Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.6554ef56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IOPPOLO GROUP) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.645 €/m²) e per ville (da 1.855 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Piano di Conca, in zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino pianeggiante. Lâ immobile, di recente costruzione e completamente ristrutturato con materiali di alta qualità , offre una metratura generosa di circa 200 mq, disposta su tre livelli, progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità . Lâ ingresso si apre su un luminoso soggiorno che si collega perfettamente a una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sempre al piano terra rialzato si trova un bagno completo, caratterizzato da eleganti rifiniture. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da due balconi che offrono una piacevole vista sul verde circostante. Completano il piano due bagni, uno dei quali dotato di una moderna doccia. La villa dispone anche di una spaziosa taverna, che rappresenta un ambiente versatile e accogliente. Qui troviamo un bagno completo e altri due grandi vani che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze: uno di questi è perfetto per ricavare una camera aggiuntiva, uno studio o una sala hobby. Allâ esterno, il giardino è unâ oasi di tranquillità , con una pergola piastrellata che diventa lo spazio ideale per pranzi e cene allâ aperto nelle belle giornate. Per gli amanti del relax e della natura, è possibile realizzare una piscina di dimensioni contenute, aggiungendo un ulteriore tocco di esclusività alla proprietà . Questa villa si distingue non solo per le dimensioni e la disposizione degli spazi, ma anche per le ottime rifiniture che ne esaltano lo stile moderno e la cura nei dettagli. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione riservata ma comoda ai servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
