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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 465.000 € (cod.654c8eaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.875 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
StudioZero24 propone in vendita a Massarosa, località Bozzano, bellissima villa libera su 4 lati con ampio giardino e vista panoramica, perfetta per ogni tipo di esigenza e così composta: ingresso, ampio e signorile salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali arredate con parquet e bagno. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna completata da cantina e zona lavanderia. L'intera zona living è pavimentata con un bellissimo marmo e la zona notte è dotata di condizionatori caldo/freddo. L'intera abitazione si completa di posti auto interni al giardino, impianto di allarme e predisposizione per impianto di irrigazione. Contattaci per visitare questa splendida villa con una vista mozzafiato! La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
