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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 195.000 € (cod.654ad891)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.545 €/m² a 2.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E3359S - Piano di Conca - Massarosa - Terratetto indipendente con giardino - PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina- Bagno- Lavanderia- Ripostiglio- Giardino PIANO PRIMO: N°2 Camere Matrimoniali- Info&visite 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di un Terratetto indipendente di circa 75,00 mq, ubicato nel comune di Massarosa. Accedendo allabitazione ci troviamo subito nell ampio e generoso Ingresso/Soggiorno, Cucina, Bagno Finestrato e un ulteriore vano ad uso Lavanderia. Salendo le scale arriviamo al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da N°2 ampie Camere. A corredo dellunità immobiliare è presente anche un Giardino di circa 180,00 mq oltre ad un Posto Auto e un Box. Limmobile presenta tutti i comfort che offre un immobile indipendente. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 195000,00 ? Info&visite: 3756404790 - SC9585748
