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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 220.000 € (cod.654a995b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.840 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Massarosa Chiatri - Piazzano di 150 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Massarosa Chiatri - Piazzano di 150 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Massarosa Chiatri - Piazzano di 150 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente a Massarosa Chiatri - Piazzano di 150 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Casa indipendente a Massarosa Chiatri - Piazzano di 150 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage
MASSAROSA - BOZZANO: In posizione dominante e con vista lago, terratetto d'angolo disposto su due livelli e composto da ingresso, sala, cucina, tinello con camino, tre camere e doppi servizi. Giardino di circa mq. 800, veranda e casetta in legno, posti auto coperti. Buone le condizioni Classe Energetica: Non indicata EPI: 0 kwh/m2 anno
