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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 790.000 € (cod.65492baf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
L'Agenzia immobiliare Capital House vi propone in Vendita una splendida Villa indipendente sulla prima collina versiliese, con giardino/terreno di 7000 mq in gran parte uliveto produttivo. Ubicato in una posizione invidiabile con vista mare e vista lago la propriet ci accoglie attraverso un accesso carrabile, con cancello automatico, e una zona destinata a parcheggio con tettoia per diverse auto. La sua superficie totale di circa 260 mq cos distribuita: al piano inferiore troviamo una grande cucina con un bel termo-camino utile a riscaldare tutto l'immobile, un salotto, uno studio/locale di sgombro e un bagno; al piano superiore con accesso sia da scala interna che con accesso indipendente dall'esterno, troviamo una luminosa e accogliente cucina abitabile, un doppio salone con terrazzo angolare, due bagni, una camera matrimoniale con terrazzo coperto, una camera doppia, una camera singola e, salendo pochi gradini, una quarta camera mansardata. La villa vanta anche un'ampia taverna con annessa zona cottura con accesso indipendente dal giardino, ideale per cene con amici, feste o come spazio ricreativo. Completa la propriet una dependance di circa 50 mq con eventuale ingresso indipendente e terreno esclusivo, molto interessante per accogliere ospiti in maniera riservata o creare un bilocale per metterlo a reddito. Nel terreno, gi predisposto uno spazio per la realizzazione della piscina privata. L'immobile stato realizzato tra il 1986 e il 1989, ma negli ultimi anni stato oggetto di diversi accorgimenti dal punto di vista dell'impatto energetico, quali il gi citato termo-camino, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw e l'installazione di pannelli solari termici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria durante i mesi estivi. In sintesi, questa casa singola rappresenta una vera e propria oasi di tranquillit e benessere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale particolarmente pregiato e riservato in una delle zone pi suggestive della Toscana. Non perdere l'occasio[…]
