L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Massarosa a 230.000 € (cod.65490279)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.426 €/m² e 2.770 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).

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