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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 395.000 € (cod.65416bed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FEDERIGHI IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.495 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.890 €/m²) e per casali (da 1.480 €/m² a 3.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
nelle colline di Massarosa vendesi rustico completamente ristrutturato di 120 mq disposto su 2 piani, corredato da terreno di 5.000mq L'immobile si trova sulle colline di Massarosa, a meno di 20 km dalle spiagge della Versilia e viene venduto completamente arredato e dotato di allarme, impianto di irrigazione e satellitare. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra, salendo al primo piano potrai poi trovare 2 camere, un altro ripostiglio e il bagno dotato di idromassaggio;c'è anche la possibilità di realizzare una terza camera a piano terra. La zona è tranquilla e riservata,immersa nel verde dalla zona giorno si accede ad un porticato così da sfruttare al meglio per le serate estive
