Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 86.000 € (cod.6540c91a)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per villette a schiera (da 1.775 €/m² a 3.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, mentre nella zona di Bargecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Bargecchia) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone
SU UNICO PIANO. Colline di Massarosa, casa libera su tre lati di mq. 40 ca., in buono stato di manutenzione, composta da: cucina-soggiorno, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone. Resede di complessivi mq. 35 ca. Euro 89 mila. RIF.BARGECCHIA 86
