L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 155.000 € (cod.653f3e3d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Bechelli immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.791 €/m² e 2.025 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bozzano (da 1.245 €/m² a 2.410 €/m²) e per villette a schiera in zona Bozzano (da 1.430 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a 1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,51%).

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•  Mercato Immobiliare a Massarosa
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