Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 360.000 € (cod.653e04ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.390 €/m²) e per casali (da 1.420 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
CASALE 250MQ PIANO TERRA: Cantina - 2 vani da personalizzare - Rimessaggio - Bagno PIANO PRIMO: Cucina - Soggiorno - 4 camere - bagno TERRENO POSTO AUTO === Nel comune di Massarosa, e più precisamente in località Pian di Conca, disponiamo in vendita di casale di 250mq con terreno agricolo di 2 ettari. L'edifico si dispone su due livelli, entrambi fuori terra. L'accesso principale della casa avviene a piano primo direttamente nel disimpegno di ingresso. La cucina posta nelle immediate vicinanze dell'ingresso risulta essere abitabile. Percorrendo il disimpegno si raggiunge l'ampia sala suddivisa in area relax e zona tv. La zona notte è composta da 4 camere, tutte matrimoniali. A disposizione di questo livello un comodo bagno servito da vasca. Attraverso le scale poste nel disimpegno si raggiunge il piano terra composto da due ampi vani da personalizzare a piacimento. Cantina e un ulteriore bagno completano questo livello. Conclude la proprietà un ampia rimessa attrezzi
