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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 319.000 € (cod.653ca2fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Massarosa frazione Bozzano Casa Storica disposta su due livelli posizione centrale del paese ,cosi suddivisa; ingresso ampio, cucina vivibile, soggiorno, sala, camera ( studio) P1° ampio disimpegno tre camere, bagno. Soffitta , cantina di due vani. Completamente indipendente , giardino e accesso carrabile e pedonale . Classe "G" 09. Rif.2957/R. Richiesta Eu. 319.000 EPI: 135,09 kwh/m2 anno
