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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 183.000 € (cod.6538b23a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 183.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E7345S - Massarosa - Quiesa- Terratetto - E7345S PIANO TERRA: Soggiorno/cucina - bagno - disimpegno PIANO PRIMO: Camera - armadi - bagno PIANO SECONDO: Armadi Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un terratetto di circa 80,00 mq a Quiesa, frazione del Comune di Massarosa. Entrando al piano terra ci accoglie lampio soggiorno/cottura e proseguendo per il disimpegno troviamo un comodo bagno di servizio finestrato con doccia. Salendo le scale arriviamo alla zona notte del piano primo composta da una camera, una stanza armadi e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo le scale ci troviamo allultimo e secondo piano composto da unica stanza armadi attualmente adibita a camera. A corredo dellunità immobiliare è presente anche una comoda corte esclusiva di circa 50,00 mq Limmobile necessita recentemente ristrutturato e sin da subito abitabile. Ottimo per famiglie numerose. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. 131,9790 kwh/mqanno RICHIESTA EURO 183000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9576668
