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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 470.000 € (cod.6534c7aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.585 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
PIANO DI MOMMIO. VILLA SINGOLA. GIARDINO. POSTI AUTO. €470.000. In una delle zone più richieste, vicino ai servizi e in contesto signorile, presentiamo villa singola di recente ristrutturazione sviluppata su due livelli, così composta: ingresso su disimpegno, ampio open space con cucina abitabile a vista e zona tv, bagno finestrato con vasca, zona lavanderia e un ulterione bagno finestrato con doccia. A completare il piano terra camera matrimoniale e stanza attualmente adibita a studio con accesso diretto al giardino. Il primo piano è composto da camera matrimoniale molto spaziosa e due vani(uno dei quali con bagno finestrato con doccia) da adibire eventualmente a due camere medie. A completare il primo piano balcone con doppio accesso e nella zona retrostante terrazza abitabile raggiungibile direttamente dal giardino. Conclude la soluzione cancello carrabile, 2 posti auto scoperti e rimessaggio per posto auto al coperto oltre che giardino verde nella parte retro dell'immobile. L'immobile ha mantenuto lo stile originale ma sono stati fatti inteventi di ristrutturazione che hanno mantenuto in ottimo stato la villa rendendola abitabile da subito! Soluzione ideale per famiglie numerose! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 349/1448422 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
