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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 150.000 € (cod.65313bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E9225S - Massarosa - Bozzano - appartamento ingresso indipendente - E9225S PIANO PRIMO: Ingresso - cucina - soggiorno - N° 2 camere - bagno - armadi - ripostiglio - N° 2 disimpegni PIANO SECONDO: Soffitta Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento al piano primo e secondo di circa 100,00 mq in Bozzano, frazione del Comune di Massarosa. Entrando, ci accoglie un primo disimpegno della zona giorno composta da cucina indipendente ed abitabile e da sala. Proseguendo arriviamo al disimpegno della zona notte composta da N° 2 camere, armadi, un bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo le scale a chiocciola accediamo al piano secondo adibito interamente a soffitta. Limmobile necessita di lavori di ammodernamento ed è unottima soluzione per famiglie numerose. Per ulteriori informazioni è possibile richiedere un appuntamento per visionare limmobile. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 150000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9149987
