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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 239.000 € (cod.652c7e84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.239 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corsanico (da 1.385 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti in zona Corsanico (da 1.295 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Corsanico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA, PANORAMICA, CON RESEDE E TERRENO. Massarosa, Corsanico, semindipendente di mq. 80 ca. composta da: al piano terra, resede esclusivo piastrellato (su un lato) di mq. 30 ca., adibito a posto auto, vano scala esterno. Al piano primo, cucina/soggiorno con camino, disimpegno notte, vano lavanderia; 2 camere matrimoniali (di cui una con stanza armadi), bagno con doccia. Al piano secondo, soppalco di mq. 20 ca., in legno, formato da unico vano (adibito a camera/studio con wc). Terreno di forma trapezoidale di mq. 49 ca. Euro 239 mila. Classe Energetica: F
