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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.652c1c69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Piano di Conca (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Bella villetta unifamiliare libera su quattro lati, di circa 165 m², con giardino attrezzato di circa 350 m², situata in località Piano di Conca (Massarosa), in posizione centrale e comoda per raggiungere tutti i servizi quotidiani. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato: Due ampi locali, uno dotato di camino e l’altro ideale come studio o cameretta Bagno con doccia Ripostiglio sottoscala Piano terra rialzato: Splendida cucina abitabile, spaziosa e finemente arredata Soggiorno luminoso, entrambi gli ambienti serviti da un elegante caminetto bifacciale Bagno di servizio con doccia Piano primo: Due camere, di cui una con doppio terrazzo Bagno con vasca idromassaggio Stanza armadi, utilizzabile anche come terza cameretta Il giardino è dotato di doccia esterna e impianto di irrigazione collegato al pozzo. Tra le dotazioni incluse nel prezzo troviamo aria condizionata, impianto di allarme e rifiniture di ottimo livello. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, grazie a importanti lavori di rinnovamento eseguiti circa due anni fa. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Richiesta 395.000 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato potrebbe non essere preciso
