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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 215.000 € (cod.652c02fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.690 €/m²) e per villette a schiera (da 1.365 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Pieve a Elici (+4,98%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile
PIEVE A ELICI. CASA DI PAESE. GIARDINO. ULIVETO. €215.000. In zona panoramica, immerso nella natura e tranquillità ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi presentiamo casa di paese sviluppata su due livelli così composta: al piano terra ingresso su salotto con camino e comodo sottoscala, ampia cucina abitabile e prima camera da letto matrimoniale, trasformabile in salotto avendo comodo secondo ingresso e spendida vista sul mare di Viareggio e sul lago di massacciuccoli. Al primo piano due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. A completare l'immobile sottotetto praticabile ad uso ripostiglio. La soluzione comprende inoltre giardino verde fronte casa di circa 50 mq, ulteriore giardino distaccato di circa 20 mq e ampio ultiveto in itinere all'immobile compreso di cantina condonata e con la possibilià di creare comodi posti auto. L'immobile si presenta da riammodernare. Soluzione ideale per chi cerca come prima casa o come investimento per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo la vicinanza ai servizi! Contattaci al n. 0584/1570060 o anche su WhatsApp al 349/1448422 Seguici su facebook, cercaci come Barner Massarosa! CLASSE ENERGETICA
