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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 115.000 € (cod.652bef11)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per uffici (da 1.135 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, ma anche la zona di Quiesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quiesa, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.435 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif.Ag. N233K - N233K - SEI ALLA RICERCA DEL TUO UFFICIO O VUOI FARE UN INVESTIMENTO ? COMUNE DI MASSAROSA ( Lucca) nel cuore della frazione di Quiesa, dove a due passi hai mezzi e negozi di prima necessità Ti propongo al piano secondo ed ultimo di palazzina anni 30 interamente ed esternamente ristrutturata e di pochissime unità immobiliari un ufficio di mq commerciale 56 corredato da bellissima ed esclusiva terrazza coperta di mq .30. Si accede allo stesso dalla doppia loggia condominiale, curatissima, è composto da due vani, e servizio igienico con doccia finestrato. Gli ambienti, dalla tripla esposizione (nord/sud/est) sono luminosi Possibilità di posto auto esclusivo (il cui prezzo è di Euro 8.000) collocato sul lato sud nel fabbricato al quale si acese tramite sbarra elettrica Lufficio è dotato di split caldo/freddo in entrambi gli ambienti FINITURE: Portoncino dingresso blindato, infissi con doppi vetri pavimento in gres effetto legno, persiane in alluminio. Edificio in 1 KhW/mq annuo 20, 25. La disponibilità è immediata Si precisa che il prezzo indicato NON comprende il posto auto ( da considerarsi a parte) - SC9514683
