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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 325.000 € (cod.6526e60b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.726 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con garage di recente costruzione con balcone
VILLA SINGOLA PIANO TERRA: SOGGIORNO, TINELLO, CUCINA, BAGNO, CAMERA PIANO PRIMO: TRE CAMERE, BAGNO, TERRZZA COPERTA, BALCONE GIARDINO POSTO AUTO *** In una zona residenziale, immersa nel verde, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 170 mq, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di 1.000 mq. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti, con la possibilità concreta di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un tinello, un luminoso soggiorno e una grande cucina abitabile con sala da pranzo, impreziosita da un camino perfettamente funzionante. Da qui, attraverso una porta si accede direttamente al giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Attraverso un disimpegno accediamo a un comodo bagno con doccia e a una stanza attualmente utilizzata come studio, anch’essa con accesso diretto al giardino, che può essere facilmente trasformata in una camera da letto o in una stanza per gli ospiti. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere, di cui due matrimoniali ampie e luminose e una singola, perfetta come cameretta, studio privato o stanza armadi. Il piano è completato da un balcone e da una spaziosa terrazza coperta e abitabile, perfetta per godersi la bella stagione in totale riservatezza. La proprietà è circondata da un grande giardino esclusivo, pianeggiante e ben curato, ideale per chi ama vivere all’aria aperta o desidera realizzare una piscina privata. Completano la resede due posti auto, due comodi locali accessori attualmente utilizzati come zona lavanderia, e un caratteristico forno a legna esterno
