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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Stiava a 2.200.000 € (cod.6515f061)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per casali (da 1.800 €/m² a 3.750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bargecchia, mentre nella zona di Stiava è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Stiava) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Bargecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Tenuta in Vendita a Massarosa: Un Paradiso di Natura e Comfort Nel cuore del Comune di Massarosa, tra le meraviglie della natura incontaminata, proponiamo in vendita una tenuta esclusiva. Questa proprietà non solo offre una vista spettacolare sulla costa Versiliese, ma è anche immersa in un contesto paesaggistico di grande suggestione, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il primo dei due fabbricati è una struttura di circa 160 mq, distribuiti su due piani
