Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 365.000 € (cod.65129ea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2147 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Massa Marittima
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Massa Marittima
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Massa Marittima
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Massa Marittima
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETà , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TUTTE LE STANZE HANNO LA VISTA MARE Terratetto libero su tre lati, disposto su quattro livelli di complessivi 170 mq sito in località Pieve a Elici in comune di Massarosa, al piano primo è composta da grande cucina, bagno con doccia ( con scale di accesso alla cantina); al piano secondo da camera matrimoniale con toilette, camera matrimoniale , bagno con vasca; al piano terzo da suite molto grande matrimoniale ,bagno con doccia; al piano seminterrato da cantina, lavanderia con legnaia. La casa ha il giardino con gazebo e una terrazza coperta, due appezzamenti di terreno ( per una eventuale piscina o coltivazione). parcheggio per 8 macchine (introvabile nei piccoli paesi). Il posto magico!!! e' vicino ad importanti città d'arte, musei e centri culturali. dista : 30 min. dall' aeroporto di Pisa 20 min. da lucca 50. min da Firenze , 60 min. dalle 5 terre, 60 min. dalle cave di marmo di carrara, 25 min. da pietrasanta, 15 min. da camaiore, 40 min. da forte dei marmi, 30 min. da torre del lago, con il suo teatro lirico sull'acqua, 20 min. dalle bellissime spiagge di viareggio. se interessa la vendita comprende tutto l'arredo, stoviglie, elettrodomestici, lenzuola e asciugamani , pronta per essere affittata. La rendita che deriva dagli affitti turistici è di circa euro 20.000 per i mesi estivi (giugno-settembre
