Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 690.000 € (cod.650e60a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.750 €/m²) e per ville (da 2.070 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa singola in VIA VALLERO, Massarosa Piano di Mommio di 260 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
EPgl,nren: 131,28 kWh/m² - L'Agenzia immobiliare Capital House vi propone in Vendita una splendida Villa indipendente sulla prima collina versiliese, con giardino/terreno di 7000 mq in gran parte uliveto produttivo. Ubicato in una posizione invidiabile con vista mare e vista lago la proprietà ci accoglie attraverso un accesso carrabile, con cancello automatico, e una zona destinata a parcheggio con tettoia per diverse auto. La sua superficie totale di circa 260 mq è così distribuita: a l piano inferiore troviamo una grande cucina con un bel termo-camino utile a riscaldare tutto l'immobile, un salotto, uno studio/locale di sgombro e un bagno; al piano superiore con accesso sia da scala interna che con accesso indipendente dall'esterno, troviamo una luminosa e accogliente cucina abitabile, un doppio salone con terrazzo angolare, due bagni, una camera matrimoniale con terrazzo coperto, una camera doppia, una camera singola e, salendo pochi gradini, una quarta camera mansardata. La villa vanta anche un'ampia taverna con annessa zona cottura con accesso indipendente dal giardino, ideale per cene con amici, feste o come spazio ricreativo. Nel terreno di proprietà, è già predisposto uno spazio per la realizzazione della piscina privata. Possibilità di acquistare anche una dependance di circa 50 mq con eventuale ingresso indipendente e terreno esclusivo. L'immobile è stato realizzato tra il 1986 e il 1989, ma negli ultimi anni è stato oggetto di diversi accorgimenti dal punto di vista dell'impatto energetico, quali il già citato termo-camino, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kw e l'installazione di pannelli solari termici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria durante i mesi estivi. In sintesi, questa casa singola rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità e benessere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale particolarmente pregiato e riservato in una delle zone più suggestive della Toscana. Non perdere l'occasione, chiamaci al numero 0571.65.23.59 ed u[…]
