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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 315.000 € (cod.6503edfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.919 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bozzano (da 1.305 €/m² a 2.290 €/m²) e per villette a schiera in zona Bozzano (da 1.560 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAFFEI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
In vendita a Massarosa, nella tranquilla zona di Bozzano, splendida villetta a schiera di 150 mq disposta su più livelli Prezzo: 315.000 Euro.Bozzano: in area luminosa e tranquilla si vende villetta singola libera su quattro lati e recintata con entrata pedonale e carrabile. Attualmente si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, tinello, disimpegno, camera matrimoniale-studio, bagno, ripostiglio, ampia cucina divisa in angolo cottura e ampia zona pranzo con accesso diretto al giardino retrostante. Al piano superiore disimpegno-vano scale, due camere matrimoniali, bagno con vasca, stanza armadi ed ampia terrazza e balcone di affaccio. La proprietà per esigenze familiari è già stata empiricamente suddivisa in due appartamenti. All'esterno è corredata da ampio giardino con pergolato, ripostiglio-vano tecnico e piccola dependance con zona lavanderia, ripostiglio e forno. Dispone inoltre di ampio sottotetto, impianto fotovoltaico, pozzo e adiacente terreno di 470 mq con frutteto
