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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 180.000 € (cod.6500c3c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.625 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Rif.Ag. N225K - N225K - BOZZANO ( Comune di Massarosa) - Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, Vi proponiamo in vendita un laboratorio o (C/3) di mq 215 - dimensione che si ottiene acquistando due unità immobiliari adiacenti e quindi con possibilità di essere unite tramite apertura sulla parete tra loro confinanti - La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli : PIANO TERRA - Ampio vano al quale si accede allinterno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE: composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico per una dimensione commerciale di mq 161 - SECONDA UNITA' IMMOBILIARE - La seconda unità immobiliare di mq 55 sempre ad uso di laboratorio (C/3) della superficie commerciale di mq 54 con servizio igienico IMPIANTI - Entrambi i livelli della prima unità sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. La seconda unità immobiliare è dotata di impianti funzionanti attualmente ma non è presente ne il riscaldamento ne il raffreddamento. SPESE CONDOMINIALI : le spese condominiali annuali per entrambe le unità immobiliari sono per l'anno in corso Euro 250 . SPAZI ESTERNI - Resede ideale per parcheggio o soste di due o più auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico - 356,99 kWh/mq annuo ( immobile 1) - Classe E - Kwh/mq annuo 211, 13 ( immobile 2) - Sono immediatamente disponibili e pronti per essere visitati. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. - SC9490181
