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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 150.000 € (cod.64febeb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve a Elici) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acropolis Real Estate Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Immerso nella pace delle colline di Pieve a Elici, a soli 5 minuti dal centro di Massarosa, proponiamo, in vendita Esclusiva, un appartamento che profuma di casa e di serenità. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni finestra si apre su un panorama che toglie il fiato: la vista sul Lago di Massaciuccoli, che regala colori e riflessi sempre nuovi. Con i suoi 86 mq, questo appartamento accoglie con calore e armonia: ???? Ingresso luminoso che conduce in una sala accogliente, perfetta per rilassarsi o ricevere amici. ???? Cucina abitabile, ideale per condividere cene e colazioni lente. ????? Due ampie camere matrimoniali, intime e silenziose. ???? Bagno finestrato, curato nei dettagli. ???? Posto auto esterno riservato. Il contesto è tranquillo e riservato, circondato dal verde e con tutti i servizi a portata di mano. Perfetto per chi cerca una casa dove respirare, sognare e vivere con calma, a pochi minuti dal mare e dalla città. ???? Una finestra aperta sul lago. Un rifugio per l’anima. Contattaci al 328-8856615 per una visita o per Info
