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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 330.000 € (cod.64fccc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con garage senza ascensore
CORSANICO - Agenzia Walk immobiliare di Lido di Camaiore propone, villa singola con scorcio sul mare, disposta su due livelli con ampio giardino di mq1000 e possibilità di vari posti auto. Al piano terra, con altezza 2,20m si trova la zona giorno, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, vano scale ed accesso diretto al garage/ cantina. Il primo piano, raggiungibile anche tramite scala esterna, è composto da ingresso, luminosa sala con terrazza, cucina abitabile con camino ed accesso alla terrazza, due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, per famiglie numerose o due nuclei familiari. Per informazioni e visite prego contattare il numero 05841570032 lido di camaiore via s. franceschi n. 171 (n. civico 13 su google maps
