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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 180.000 € (cod.64fcd3dc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.506 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore con climatizzazione
N225K - BOZZANO ( Comune di Massarosa) - Situato a pochi passi dai mezzi e dai servizi primari, Vi proponiamo in vendita un laboratorio o (C/3) di mq 215 - dimensione che si ottiene acquistando due unità immobiliari adiacenti e quindi con possibilità di essere unite tramite apertura sulla parete tra loro confinanti - La prima unità immobiliare si sviluppa su due livelli : PIANO TERRA - Ampio vano al quale si accede all’interno del laboratorio; dove la scala a chiocciola a vista ci conduce al piano superiore. PIANO SUPERIORE: composto da due vani di cui uno ideale anche come ufficio, e servizio igienico per una dimensione commerciale di mq 161 - SECONDA UNITA' IMMOBILIARE - La seconda unità immobiliare di mq 55 sempre ad uso di laboratorio (C/3) della superficie commerciale di mq 54 con servizio igienico IMPIANTI - Entrambi i livelli della prima unità sono dotati di impianto idrico e split a parete caldo /freddo ( solo nel vano ufficio) e solo di split per l'aria calda nel vano più grande. La seconda unità immobiliare è dotata di impianti funzionanti attualmente ma non è presente ne il riscaldamento ne il raffreddamento. SPESE CONDOMINIALI : le spese condominiali annuali per entrambe le unità immobiliari sono per l'anno in corso Euro 250 . SPAZI ESTERNI - Resede ideale per parcheggio o soste di due o più auto ma non esclusivi. ACCESSIBILITA' Viabilità interna ed esterna per mezzi fino a 12 metri di lunghezza, facilitando le operazioni di carico e scarico - – 356,99 kWh/mq annuo ( immobile 1) - Classe E - Kwh/mq annuo 211, 13 ( immobile 2) - Sono immediatamente disponibili e pronti per essere visitati. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile
