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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 450.000 € (cod.64f85918)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 1.715 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Massarosa Stiava di 240 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
STIAVA: Villa singola su tre livelli, ingresso, sala doppia, cucina, tre camere e doppi servizi. Taverna con caminetto e lavanderia. Ampio giardino, in parte edificabile, con piscina in muratura. Ottime le rifiniture. Classe Energetica: Non indicata EPI: 0 kwh/m2 anno
