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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 179.000 € (cod.64f856ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da DueGi Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.805 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a Massarosa Bozzano, Quiesa di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CASA INDIPENDENTE OTTIMO STATO CON AMPIA TERRAZZA A Massarosa, loc. Quiesa, si propone in vendita una soluzione indipendente al primo piano che si sviluppa su due livelli. Si accede all'abitazione mediante scala esterna al piano terreno che ci conduce all'ampia terrazza esterna vivibile di circa 45 mq. Varcato il portone di casa troviamo l'ingresso,grande cucina abitabile,soggiorno e ripostiglio;al piano superiore la zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un bagno completamente ristrutturato. Corredano la proprietà,come suddetto,una bellissima terrazza con forno in muratura dove poter godere di ottimi pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente piacevoli momenti di relax,ed un ripostiglio-cantina al piano terreno. La casa è stato oggetto di riqualificazione generale nel 2024,con rifacimento completo del bagno,installazione di nuova caldaia a condesazione,infiissi esterni in pvc doppiovetro,revisione impiano elettrico,nuovo portone di ingresso e predisposizione di aria condizionata. OTTIMA OCCASIONE
