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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 149.000 € (cod.64f85620)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gm di corniglia paolo) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per casali (da 1.250 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massaciuccoli, mentre nella zona di Pieve a Elici è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pieve a Elici) è pari a
2.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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Foto 2 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 3 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 4 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 5 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 6 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 7 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 9 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 10 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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Foto 11 annuncio Rustico a Massarosa Pieve a Elici, Montigiano, Gualdo di 120 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gm di corniglia paolo
Via beato angelico, 24, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Sulle colline di Pieve a Elici rustico da ristrutturare completamente su due livelli con superficie utile di oltre 110 mq. La proprietà comprende anche 6200 mq di terreno, in gran parte ad oliveto
