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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 680.000 € (cod.64f72a33)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.074 €/m² e 2.332 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1700 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
129.0 kwh/m²
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
B1 (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

BLU CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con cortile

Massarosa Bellissima Villa con Vista Lago immersa nel verde su 4 lati con terreno di mq.3000 circa, sulle prime colline di Massarosa, dotata di ogni confort e rifinita con materiali e soluzioni di pregio. Si compone di 3 livelli : a pianterreno si trovano una taverna con accesso indipendente, 1° bagno, doppio garage, ampio locale lavanderia e cantina. Al primo piano ampio patio con accesso sulla cucina, sala doppia con accessi a terrazzo perimetrale panoramico, studio, camera matrimoniale, stanza armadi, 2° bagno. 2 piano con 3 ampie stanze da letto di cui 2 con accesso a secondo terrazzo panoramico, seconda stanza armadi, 3° bagno. La proprietà è circondata da un terreno di 3000 MQ ad uliveto che la isola e garantisce assoluta privacy, pur rimanendo in prossimità del centro abitato. Sono presenti i seguenti impianti ausiliari e di servizio: pozzo privato, impianto di irrigazione , impianto di aspirazione centralizzato in tutte le camere, caldaia autonoma con impianto termico differenziato per area, videocitofono , cancello elettrico , impianto di allarme perimetrale. Ottima soluzione per famiglie o per essere destinata ad investimento. Possibilità di installazione piscina immersa nel verde. Classe "G" 012 kWh/m2a. Rif.2846/R. Richiesta Eu..680.000 EPI: 129,012 kwh/m2 anno

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