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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 570.000 € (cod.64f729b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 570.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.816 €/m² e 2.067 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
570.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Massarosa (LU)
Zona OMI:
B1 (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare

EPgl,nren: 256,00 kWh/m² - Casa storica indipendente con giardino su quattro lati, in vendita a Massarosa in posizione dominante. Agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questa splendida casa indipendente di oltre 200mq disposta su due livelli, con giardino su quattro lati situata a Massarosa vicina a tutti i servizi. L'abitazione internamente è suddivisa in due unità volendo indipendenti, permettendo di accogliere due nuclei familiari o di avere un sicuro investimento con affitti brevi e turistici. Il rustico con giardino si sviluppa come segue: Al piano terra l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, da cui accediamo a sinistra alla cucina abitabile di circa 20mq con particolari originali di grande fascino quali il camino. Il piano primo ospita invece la zona notte dove troviamo, due ampie camere matrimoniali entrambe con bagno privato, fantastica vista sul verde e sulle colline circostanti in un'aosi di tranquillità e privacy. La seconda unità direttamente collegata con una porta al nucleo principale, ospita una seconda cucina/ soggiorno al piano terreno ed al piano primo una grande camera suite con bagno padronale. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con una piccola piscina nella privacy degli olivi, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. grazie ai gazebo, al barbecue, al forno a legna. L'ingresso carrabile,ampio e comodo consente di parcheggiare più auto, per garantire il massimo della comodità. La casa è arredata con cura e gusto, con mobili in stile, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. L'abitazione perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e ben distribuiti, situata in una zona strategica, con tutti i servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili. Rif. M451 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

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