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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 365.000 € (cod.64f50c95)
Secondo Caasa, per il pentavano a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIBERTY DI BIAGINI ADRIANA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per pentavani (da 1.685 €/m² a 3.155 €/m²) e per casali (da 1.275 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bozzano, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve a Elici, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
2.475 €/m² per pentavani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in sostanziale calo (-7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con garage con angolo cottura
PIEVE A ELICI (Massarosa). Storico RUSTICO in pietra di ampia metratura con terreno e stupenda VISTA LAGO e MARE. L'immobile, libero su tre lati, è ubicato nell'antico piccolo borgo di Luciano e si sviluppa complessivamente su 3 livelli più cantina. Al piano terra ingresso in soggiorno con camino, angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo disimpegno e due camere matrimoniali entrambe con bagno padronale. Al secondo piano ampia camera matrimoniale con bagno padronale
