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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 435.000 € (cod.64f4518e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Villa storica con giardino "Ogni generazione si rivolta contro i suoi padri e fa amicizia con i suoi nonni" L. Mumford La villa che disponiamo in vendita risale agli tempi del Gran Ducato di Toscana ed ha mantenuto la Sua personalit di un tempo pur essendo piacevolmente abitabile anche oggi. L'ingresso oltre al cancello pedonale introduca ad un largo disimpegno che si snoda fra i quattro principali ambienti del pian terreno costituiti da sala da pranzo, cucina abitabile con camino e portafinestra sulla resede nel retro, salotto e camera matrimoniale o studio con ingresso anche dall'esterno. dallo studio si accede al bagno al piano. Al mezzanino troviamo un bagno. Il primo piano offre quattro camere matrimoniali e la grande veranda accessibile da una di esse. Il piano superiore costituito da altre quattro camere matrimoniali. A corredo la lavanderia e la cantina completano gli ambienti in terni. Il giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato e dispone di due accessi carrabili. Gli spazi consentono a questa dimora di personalizzarla come prima casa o come attivit turistica oppure per chi desidera vivere nel luogo dove esercita la sua attivit. Rif. Q435 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto pu essere nelle vicinanze per ragioni di privacy risalente agli ultimi decenni del Gran Ducato di Toscana - SC9430537
