Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 430.000 € (cod.64f27f2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da WALK Immobiliare - Agenzia Lido di Camaiore) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Lido di Camaiore
Via S. Franceschi, 171, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Corsanico - Agenzia Walk Immobiliare propone Villa singola con piscina vista mare. L'immobile è disposto su due livelli e si presenta in buone condizioni, al piano terra troviamo ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Al primo piano luminoso soggiorno con balcone panoramico, cucina, due camere matrimoniali, due stanze ad uso cameretta e due bagni, uno con doccia, uno con vasca entrambi finestrati. Si può accedere al piano superiore tramite scala esterna dal giardino o dal piano terra tramite scala a chiocciola in legno. Completa la proprietà il giardino di circa 1.000mq con area riservata a piscina in muratura e vari posti auto. Ideale per famiglie numerose, o chi cerca due unità indipendenti. per informazioni e visite prego contattare il numero 05841531800 lido di camaiore via s. franceschi n. 171 (n. civico 13 su google maps
